"Lanski izbruh Svobode je državo popeljal v povsem nove in doslej nepredstavljive čase," piše v svojem uvodniku odgovorni urednik tiskane Domovine Tino Mamić.
"Dobili smo namreč premierja, ki si upa glasno in odkrito lagati v Evropskem parlamentu, in to brez posledic. Mediji se namreč obnašajo, kakor da niso opazili manipulacije. Robert Golob je namreč med drugim izjavil, da je iz nič ustvaril podjetje s tremi milijardami prihodkov. V resnici pa je vodil monopolno podjetje v lasti države.Dobili smo premierja, ki je v nekaj tednih uničil desetletja grajen enotni plačni sistem. S tem ni ustrelil v koleno samo svoje vlade, marveč tudi več naslednjih. Sindikati so nemudoma začeli tekmovati v tem, kdo bo zahteval več. Fiskalni svet je že pojasnil, da denarja v proračunu ni več, a buldožerska koalicija v parlamentu se na ta opozorila požvižga," je kritičen Mamić.
To je naslovnica številke 84 tiskane Domovine. Več kot 20 tisoč upokojencev se je pred Državnim zborom zbralo na protestnem shodu in zahtevalo dostojne pokojnine.
Večtisočglava množica upokojencev je na Trgu republike v en glas opozorila “Dogaja se krivica vsem upokojencem!" Na shodu je bil naš novinar Vid Sosič, ki je povzel osrednje sporočilo dogodka. Krivica se dogaja generaciji, ki ima največ zaslug za samostojno Slovenijo, vključno s protestom na Roški. Trdo delo ni pravično poplačano, upokojenih pa se ne obravnava dostojanstveno. Posebej je bilo izpostavljeno, da pokojnina ni socialni prejemek, ampak pravica.
Organizator se je posebno zahvalil vsem zaposlenim in mladim, ki so se v peščici na protestu prav tako zbrali in se pridružili neposredno oškodovanim – upokojencem – in jim izrazili podporo. Izrazili so tudi željo po tem, da bi kot en narod stopili skupaj in dejali, da nočejo povzročati razdorov, zgolj spoštljiv dialog.
Domovina 84 v digitalni obliki za naročnike izide že v sredo, v tiskani obliki pa v četrtek. Prelistajte jo na spletu tudi vi! Če še niste naročnik, si lahko ogledate predogled (od srede od 12. ure).
To je naslovnica številke 84 tiskane Domovine. Več kot 20 tisoč upokojencev se je pred Državnim zborom zbralo na protestnem shodu in zahtevalo dostojne pokojnine.[/caption]
Večtisočglava množica upokojencev je na Trgu republike v en glas opozorila “Dogaja se krivica vsem upokojencem!" Na shodu je bil naš novinar Vid Sosič, ki je povzel osrednje sporočilo dogodka. Krivica se dogaja generaciji, ki ima največ zaslug za samostojno Slovenijo, vključno s protestom na Roški. Trdo delo ni pravično poplačano, upokojenih pa se ne obravnava dostojanstveno. Posebej je bilo izpostavljeno, da pokojnina ni socialni prejemek, ampak pravica.
Organizator se je posebno zahvalil vsem zaposlenim in mladim, ki so se v peščici na protestu prav tako zbrali in se pridružili neposredno oškodovanim – upokojencem – in jim izrazili podporo. Izrazili so tudi željo po tem, da bi kot en narod stopili skupaj in dejali, da nočejo povzročati razdorov, zgolj spoštljiv dialog.
Domovina 84 v digitalni obliki za naročnike izide že v sredo, v tiskani obliki pa v četrtek. Prelistajte jo na spletu tudi vi! Če še niste naročnik, si lahko ogledate predogled (od srede od 12. ure).
Kako mediji dvolično poročajo o shodih “naših” pacientov in “nenaših” upokojencev, je povzel odgovorni urednik spletnega portala Domovina.jeRok Čakš. "Spomnimo se samo na primer izpred mesecev, ko so večinski mediji ignorirali prvi množični shod pred parlamentom v Golobovem mandatu, na drugi strani pa so dosledno vsakotedensko poročali s protestov nekaj deset kolesarjev v času Janševe vlade," piše Čakš. Podobna situacija, ki bi jo bilo zaradi očitnih dvojnih kriterijev pri medijski obravnavi škoda spregledati, se je zgodila minuli teden, ko se je na shodu pred parlamentom zbralo več tisoč upokojencev. Preveč, da bi se jih dalo povsem medijsko spregledati, obenem pa dovolj, da jih je bilo treba ustrezno uokviriti, zrelativizirati in s tem minimalizirati.
Uredništvo je v poglobljenem članku predstavilo ozadje vladne napovedi o gradnji novih neprofitnih javnih stanovanj, po 3000 vsako leto, a začenši šele z letom 2026, ko se bo prvi mandat Golobovi vladi pravzaprav že iztekel. Stranka Levica je pred parlamentarnimi volitvami napovedovala, da bo zgradila 30 tisoč novih stanovanj, v koalicijsko pogodbo pa je bilo pozneje zapisano, da bo vlada zagotovila 20 tisoč novih javnih stanovanj. Glavno vprašanje, ki se zastavlja številnim nepremičninskim agentom in drugim poznavalcem slovenske stanovanje politike, pa je, ali bi sistem iz avstrijske prestolnice, ki ga želi vlada kopirati, pri nas v praksi sploh lahko deloval: "Dunajski stanovanjski model sicer velja za enega najboljših na svetu, posnemati ga skuša na stotine mest po celem svetu, a precej neuspešno tudi takšna mesta, ki so precej bolje organizirana in bogatejša kot slovenske mestne občine."
Luka Svetina je v oddaji Vroča tema gostil finančnega ministra iz tretje Janševe vlade, mag. Andreja Širclja, ki je skeptičen do vladne reforme sistema plač v javnem sektorju. Preberite, zakaj Šircelj meni, da bo to vodilo v nove, še višje davke, in zakaj je hudo narobe, da aktualni finančni minister Klemen Boštjančič sploh še ni opravil domače naloge, oz. analize, ali država sploh ima denar za svoje načrte.
Glavno vprašanje, ki se zastavlja številnim nepremičninskim agentom in drugim poznavalcem slovenske stanovanje politike, pa je, ali bi sistem iz avstrijske prestolnice, ki ga želi vlada kopirati, pri nas v praksi sploh lahko deloval
***
Mesto Dunaj je ustanovilo neprofitno javno stanovanjsko podjetje in kot ustanovni vložek vanj vložilo zemljišča. Menda denarnih vložkov ni bilo.
Dunajsko javno stanovanjsko podjetje gradi stanovanja za neprofitni najem in tudi za prodajo po stroškovni ceni z minimalnim pribitkom. Njihova stanovanja so precej cenejša kot tržna zaradi privilegiranega dostopa do javnih zemljišč in zaradi nižjega profita.
Pri nas mislimo, da je naloga občine, da zemljišča prodaja po najvišji možni ceni, kot da gre za profitno podjetje. Toda občine imajo pri gradnji stanovanj tudi socialno funkcijo. Draga zemljišča in posledično draga stanovanjaj so bumerang, ki se vrne prek visokih izdatkov za subvencije za najemnine socialno šibkim.
Kupci stanivanj pri dunajskem stanovanjskem podjetju se morajo zavezati, da stanovanj ne bodo prodajali naprej z dobičkom. Pri nas so bili primeri, da so kupci neproftinih stanovanj od republiškega Stanovanjskega sklada le-ta prodajali naprej po precej višji ceni, kot je bila nakupna cena.
Neprofitni najem in neprofitna prodaja na Dunaju seveda ne pomeni to, kar pomeni pri nas, namreč izgubo za lastnika, temveč pomeni, da najemnik oziroma kupec plača vse stroške, vključno s stroškom kapitala, ki vključuje minimalen pribitek na stroškovno ceno. Tako se vložena sredstva opljajajo in povečujejo, čeprav po nizki profitni stopnji.
Edini razlog, zaradi katerega dunajski model pri nas verjetno ne bi deloval, je visoko tveganje korupcije in drugih zlorab. Model namreč zahteva pošteno občino, pošteno stanovnjsko podjetje kot investitorja in prodajalca ter najemodajalca stanovanj in poštenega kupca in najemnika, kar je pri nas bolj ali manj utopija.
Model zahteva, da je najemodajalec varen pred neplačniki najemnin in tekočih stroškov, kar pri nas ni slučaj. Pri nas velja socialistično prepričanje, da je najemodajalec dolžan opravljati tudi socialno funkcijo, kar ni njegova naloga. Tudi zaradi socialne vloge, ki naj bi jo opravljali najemodajalci, pri nas skorajda ni večjih stanovanjskih podjetij, zlasti ne zasebnih.
rasputin
08. 02. 2023 18:10:420
Da bi s socialistično demagogijo prežeta vlada rešila stanovanjski gordijski vozel, je misija nemogoče.
Glavni vladni akterji mislijo, da je treba v model stanovanjske osrbe vgraditi več socialnih mehanizmov, ne manj. To je zanesljiva pot, da investitorjev v najemna stanovanja, ki je nizko donosna panoga, ne bo, ne javnih ne zasebnih.
Ker tržnim načelom prilgajenega modela stanovansjke oskrbe vlada ne bo sposobna oblikovati, tako kot tega ni bila sposobna nobena vlada doslej, ostane samo gradnja neposredno iz proračunskih sredstev, tega denarja pa država nima oziroma nikoli doslej to ni bila prioriteta nobene vlade. Za vse se je prej našel denar kot za stanovanja.
2 komentarja
rasputin
Glavno vprašanje, ki se zastavlja številnim nepremičninskim agentom in drugim poznavalcem slovenske stanovanje politike, pa je, ali bi sistem iz avstrijske prestolnice, ki ga želi vlada kopirati, pri nas v praksi sploh lahko deloval
***
Mesto Dunaj je ustanovilo neprofitno javno stanovanjsko podjetje in kot ustanovni vložek vanj vložilo zemljišča. Menda denarnih vložkov ni bilo.
Dunajsko javno stanovanjsko podjetje gradi stanovanja za neprofitni najem in tudi za prodajo po stroškovni ceni z minimalnim pribitkom. Njihova stanovanja so precej cenejša kot tržna zaradi privilegiranega dostopa do javnih zemljišč in zaradi nižjega profita.
Pri nas mislimo, da je naloga občine, da zemljišča prodaja po najvišji možni ceni, kot da gre za profitno podjetje. Toda občine imajo pri gradnji stanovanj tudi socialno funkcijo. Draga zemljišča in posledično draga stanovanjaj so bumerang, ki se vrne prek visokih izdatkov za subvencije za najemnine socialno šibkim.
Kupci stanivanj pri dunajskem stanovanjskem podjetju se morajo zavezati, da stanovanj ne bodo prodajali naprej z dobičkom. Pri nas so bili primeri, da so kupci neproftinih stanovanj od republiškega Stanovanjskega sklada le-ta prodajali naprej po precej višji ceni, kot je bila nakupna cena.
Neprofitni najem in neprofitna prodaja na Dunaju seveda ne pomeni to, kar pomeni pri nas, namreč izgubo za lastnika, temveč pomeni, da najemnik oziroma kupec plača vse stroške, vključno s stroškom kapitala, ki vključuje minimalen pribitek na stroškovno ceno. Tako se vložena sredstva opljajajo in povečujejo, čeprav po nizki profitni stopnji.
Edini razlog, zaradi katerega dunajski model pri nas verjetno ne bi deloval, je visoko tveganje korupcije in drugih zlorab. Model namreč zahteva pošteno občino, pošteno stanovnjsko podjetje kot investitorja in prodajalca ter najemodajalca stanovanj in poštenega kupca in najemnika, kar je pri nas bolj ali manj utopija.
Model zahteva, da je najemodajalec varen pred neplačniki najemnin in tekočih stroškov, kar pri nas ni slučaj. Pri nas velja socialistično prepričanje, da je najemodajalec dolžan opravljati tudi socialno funkcijo, kar ni njegova naloga. Tudi zaradi socialne vloge, ki naj bi jo opravljali najemodajalci, pri nas skorajda ni večjih stanovanjskih podjetij, zlasti ne zasebnih.
rasputin
Da bi s socialistično demagogijo prežeta vlada rešila stanovanjski gordijski vozel, je misija nemogoče. Glavni vladni akterji mislijo, da je treba v model stanovanjske osrbe vgraditi več socialnih mehanizmov, ne manj. To je zanesljiva pot, da investitorjev v najemna stanovanja, ki je nizko donosna panoga, ne bo, ne javnih ne zasebnih. Ker tržnim načelom prilgajenega modela stanovansjke oskrbe vlada ne bo sposobna oblikovati, tako kot tega ni bila sposobna nobena vlada doslej, ostane samo gradnja neposredno iz proračunskih sredstev, tega denarja pa država nima oziroma nikoli doslej to ni bila prioriteta nobene vlade. Za vse se je prej našel denar kot za stanovanja.
Komentiraj
Za objavo komentarja se morate prijaviti.