Krč na trgu nepremičnin
POSLUŠAJ ČLANEK
Povpraševanje se glede na ponudbo zmanjšuje, kar pripomore tudi k umirjanju cen, piše Delo. Na največjem nepremičninskem trgu v Sloveniji, v Ljubljani, se je konec lanskega leta zgodil obrat pri cenah stanovanj – prodajne cene so se namreč znižale, prav tako tudi vrednosti oglaševanih stanovanj, kažejo podatki, ki jih zbira podjetje Arvio. Analiza njihovih podatkov kaže tudi, da se povpraševanje glede na dano ponudbo znižuje. Nepremičnine je danes težje prodati.
Tudi Geodetska uprava Republike Slovenije je v svojem lanskem polletnem poročilu zapisala, da kaže, da je nepremičninski trg že dosegel vrh cikla in prehaja v ohlajanje.
Kupci in prodajalci so v zadnjem četrtletju lani tako sklenili 667 transakcij za nepremičnino v Ljubljani, Mariboru, Kranju in Istri, kar je 18 odstotkov manj kot četrtletje prej in tretjino manj kot v istem četrtletju lani. Oglasov za nepremičnino je bilo v zadnjem četrtletju za 16 odstotkov manj.
Glavno mesto je najpomembnejši nepremičninski trg, ki ključno vpliva na nepremičninsko sliko države. V Ljubljani se je povprečna realizirana kupoprodajna cena za stanovanjsko nepremičnino znižala za 92 evrov na kvadratni meter.
Gre za najopaznejše znižanje po začetku leta 2019. Razlogov za ohlajanje trga je več, od previdnosti vlagateljev zaradi ukrajinske in draginjske krize, sprememb minimalne plače, ki je znižala kreditno sposobnost prebivalstva, morda pa tudi strahu pred nepremičninskim davkom.
Tudi Geodetska uprava Republike Slovenije je v svojem lanskem polletnem poročilu zapisala, da kaže, da je nepremičninski trg že dosegel vrh cikla in prehaja v ohlajanje.
Kupci in prodajalci so v zadnjem četrtletju lani tako sklenili 667 transakcij za nepremičnino v Ljubljani, Mariboru, Kranju in Istri, kar je 18 odstotkov manj kot četrtletje prej in tretjino manj kot v istem četrtletju lani. Oglasov za nepremičnino je bilo v zadnjem četrtletju za 16 odstotkov manj.
Glavno mesto je najpomembnejši nepremičninski trg, ki ključno vpliva na nepremičninsko sliko države. V Ljubljani se je povprečna realizirana kupoprodajna cena za stanovanjsko nepremičnino znižala za 92 evrov na kvadratni meter.
Gre za najopaznejše znižanje po začetku leta 2019. Razlogov za ohlajanje trga je več, od previdnosti vlagateljev zaradi ukrajinske in draginjske krize, sprememb minimalne plače, ki je znižala kreditno sposobnost prebivalstva, morda pa tudi strahu pred nepremičninskim davkom.
Zadnje objave
Minuta molka – skoraj nič ne gre več v pravo smer
19. 4. 2024 ob 13:00
Ključni dnevi za razdelitev deset tisoč računalnikov
19. 4. 2024 ob 10:45
Pravna država: če imaš 40 poslancev, še ne pomeni, da imaš absolutno oblast
19. 4. 2024 ob 6:00
Vlada spreminja postopke naročanja in najdaljše čakalne dobe
18. 4. 2024 ob 17:37
V Chicagu spor glede nezakonitih priseljencev
18. 4. 2024 ob 15:31
Škandalozno: Vlada namenja visoke nagrade provladnim medijem
18. 4. 2024 ob 12:36
Volitve na Hrvaškem – zmaga tradicionalnih vrednot
18. 4. 2024 ob 8:42
Ekskluzivno za naročnike
Minuta molka – skoraj nič ne gre več v pravo smer
19. 4. 2024 ob 13:00
Domovina 144: Zakaj policija ne preiskuje napovedanega strelskega pohoda
17. 4. 2024 ob 6:30
Kako nam Robert Golob lomasti po denarnicah
11. 4. 2024 ob 6:31
Prihajajoči dogodki
APR
20
Moški zajtrk s Petrom Gregorčičem
07:00 - 09:00
APR
20
Godalni kvartet kolektiva Carpe artem
19:00 - 20:30
APR
20
Večer z Nuško Drašček in Jako Puciharjem
20:00 - 22:00
APR
22
Koncert za zbor – Alfred Šnitke
20:15 - 21:30
APR
24
SAKRALNI ABONMA – KOMORNI ZBOR KGBL IN AMBROŽ ČOPI
19:30 - 21:00
Video objave
Odmev tedna: Festival norosti
13. 4. 2024 ob 6:00
Odmev tedna: Bitka praznikov
5. 4. 2024 ob 19:55
Izbor urednika
Vračajo se vici o policajih
17. 4. 2024 ob 6:31
Kako nam Robert Golob lomasti po denarnicah
11. 4. 2024 ob 6:31
0 komentarjev
Komentiraj
Za objavo komentarja se morate prijaviti.