Jurij Šimac, Finance: Hiše duhov; Koliko praznih stanovanj je v Ljubljani?

Uredništvo

30. 3. 2023 ob 18:39
4 komentarjev

POSLUŠAJ ČLANEK

Na časniku Finance so raziskali, koliko je praznih stanovanj v Ljubljani. Uradnih statistik o tem sicer ni oziroma so zelo pomanjkljive. Če pa pogledamo podatke o porabi elektrike, ki so jih prejeli od Elektra Ljubljana, pa bi lahko ocenili, da je v prestolnici praznih nekaj več kot 11.500 stanovanj oziroma deset odstotkov stanovanjskega fonda.

"Zakaj so te številke pomembne? Iz politike pogosto slišimo mnenja, koliko novih stanovanj potrebujemo, aktualna koalicija je v koalicijski pogodbi navedla številko dvajset tisoč javnih najemnih stanovanj do leta 2030," zapišejo v Financah. Minister Maljevac pa je v nedavnem intervjuju za Siol nato povedal, da naj bi bilo novozgrajenih stanovanj pet tisoč do leta 2026, nato pa po tri tisoč na leto do leta 2030.

Profesorica na ekonomski fakulteti Andreja Cirman je prav tako za Siol povedala: »Ves čas me izjemno preseneča ta lahkotnost operiranja s številkami o potrebnih stanovanjih. Nobene utemeljene študije nisem videla ali prepričljivega argumenta, kje in koliko stanovanj nam res manjka, predvsem pa nobenega namena, da najprej stanovanjski fond očistimo nestanovanjske rabe in potem ugotovimo, koliko primanjkljaja moramo v resnici nadomestiti z novogradnjami.« Kot še pravi, pišejo Finance, bi bilo ekonomsko bolj smiselno aktivirati prazna stanovanja in stanovanja v nestanovanjski rabi (pri zadnjem ima v mislih kratkoročno oddajanje stanovanj turistov – Airbnb).

Več si lahko preberete v Financah.

Naroči se Doniraj Vse novice Za naročnike

Natisni Naroči se Doniraj Vse novice Za naročnike

Povezani članki

Poljski predsednik je Mateuszu Morawieckemu omogočil oblikovanje vlade

07. 11. 2023

Vlada potrjevanje zakona o obnovi zaradi »nejasnih zadev« prestavlja na četrtek

22. 11. 2023

Kmetijsko ministrstvo odpravilo odločbo o odvzemu goveda pri Krškem

28. 12. 2023

4 komentarjev

Sun Tzu91

09. 04. 2023 17:25:31 0 Odgovori

Vecina Slovencev ima pac resen stanovanjski problem. So ali par let pred pokojem ali v pokoju. Dosti jih ima kako vikendico in stanovanje za oddajo in so ponosni na "ustvarjeno".
Jih pa moti, da ni dohtarjev, medinskih sester prodajalk itd.
Ja ni jih. Niso se rodili, veliko se jih odseli, sploh deficitaren kader, ki ni podedoval nepremicnine bistveno bolje shaja v Avstriji, Nemciji, Nizozemski.

Zal mi je gledati, kako je starejsim vseeno za nas, in to za smetano mladih, ki placuje visoke davke in ne zganja lumparij.

Zato stanovanjska stiska ni problem. Ce kaksen mlad clovek, sploh na pelje temo kako drago je danes proti do stanovanja, se prvo usuje en kup kometarjev starejsih, kako so oni gradili.

Saj bi tudi jaz. Marsikaj znam z rokami, samo se vedno rabis goro denarja. Preracunano na kupno moc, so danes v moji rojstni vasi ze prispevki za gradnjo tako visoki kot je bila za casa mojega dedka zazidljiva parcela.

Zlagati skupaj cegle ni nobena umetnost. In tudi v hisi brez fasade, bi lahko prezivel kako leto, da je le toplo.

Samo obstojeci lastnikom praznih stanovanj tako stanje pase. Starejsim pa se tudi po svoje zdi malo fajn, ker se ob tem, da se mladina ne more osamosvojitvi pocutijo malo sposobnejse kot v resnici so.

Ne vem kako bomo resil zadevo. Dejstvo pa je, da so na kupno moc cene stanovanj v Avstriji ceneje, krediti ugodnejsi, najemnine pa smesno poceni napram nasim.

Tukaj bi za podobno stanovanje mesecno dajal 1/2 place, tam pa 1/4.

Neva

10. 04. 2023 11:15:05 0

Rešitev si sam sebi ponudil na dlani. Če pa bi se sam znašel v vlogi nekoga, ki je celo življenje živel skromno, da si je nekaj ustvaril in človeku v skrajni sili to imetje vendarle predstvalja pokojninski fond in neko vrednost za čas, ko bo potreboval pomoč in izgubljal samostojnost. Mladi še zase ne znajo poskrbeti, kaj šele za starše. Veliko upokojencev je takih, ki še vedno pomagajo svojim otrokom, kljub mizernim razmeram. Politika vlade pa tovrstno problematiko samo zaostruje s tem ko poglablja eksistenčni strah. Pokojnine so realno zelo padle, dolgotrajna oskrba je izginila iz načrtov.....Ljudje ne želijo tujcev v svojih stanovanjih, ker se bojijo uničevanja dobrin in drugih stroškov, ob tem pa naj bi plačevali še visoke davke? Vlada je nesposobna ohranjati realno vrednost denarja in imamo visoko inflacijo, višjo od izračunane....to so razlogi, da se ljudje oklepajo nepremičnin! In mladina? Kakšna sporočila daje starejšim o svoji odgovornosti? Kolesarijo in podpirajo lopove in ekološko blodijo, ne da bi sploh vedeli kaj vpijejo.....Aha, kaj pa če bi slučajno na volitvah drugače izbirali? in bi potem počasi vse lahko šlo v pravo smer, ko bi se ljudje počutili v svoji državi varno? To pa ne!

Realist

05. 04. 2023 14:15:32 0 Odgovori

Nepremičnine so postale za bogate le še predmet za naložbo, pač namesto zlata kupiš stanovanje..

Mladi pa v tujino beže... "težko pride bogataš v Božje kraljestvo"

Slovenija Quo Vadis?

rasputin

30. 03. 2023 20:11:52 0 Odgovori

Prazna stanovanja so v glavnem finančne naložbe. Lastniki jih ne oddajajo, ker so visoke davščine na najemnine in ker morajo najemodajalci pokrivati stroške, če jih najemnik ne poravna. Cene stanovanj neprestano rastejo že leta, tako da lastniki stanovanj zaslužijo z njimi ob prodaji.

Ministrstvo za finance vidi v najemninah samo vir davčnih prilivov, ne vidi pa, da z visokimi davki zmanjšuje izkoriščenost stanovanjskega sklada, povečuje primanjkljaj stanovanj in s tem prispeva k višanju cen tako najemnin kot stanovanj.

Ministrstvo, pristojno za stanovanja, tudi ne reče ne bev ne mev. Narod pa gaga.